Profiter des avantages d'un investissement locatif Dom

Simulateur de défiscalisation


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L'investissement locatif Dom Tom est accessible même aux petits investisseurs

Défiscalisez votre investissement à la réunion . L'investissement locatif outre mer concerne les biens neufs mais aussi les logements réhabilités et les parts de SCPI. Vous pouvez commencer à investir avec seulement quelques milliers d'euros tout en bénéficiant des mêmes avantages que lors d'une acquisition directe.

Plusieurs dispositifs de défiscalisation sont proposés à des conditions plus avantageuses qu'en métropole. Le plafond pour niche fiscale est fixé à 18000 €, ce qui laisse une belle marge de manoeuvre pour investir de façon optimale.

L'investissement locatif Dom permet d'importantes réductions d'impôt

L'investissement locatif Dom Tom donne accès aux dispositifs Pinel et Girardin. Suivant la date de construction du bien, les dispositifs Duflot ou Scellier peuvent être encore appliqués.

L'investissement locatif outre mer offre un taux de réduction d'impôt minimum de 23 % en loi Pinel sur 6 ans, l'avantage fiscal peut grimper à 48 % dans le cadre de la loi Girardin. Les logements mis en location sont soumis à des plafonds de loyer et de revenus des locataires.

Les seuils étant relativement élevés, les revenus locatifs peuvent être très conséquents.

L'investissement locatif Dom donne accès à des programmes neufs de qualité

L'investissement locatif Dom Tom porte sur des biens immobiliers de qualité répondant aux dernières normes énergétiques.

En choisissant un investissement locatif outre mer, vous pourrez financer un patrimoine dont vous pourrez bénéficier à la retraite ou même avant. Les périodes de mises en location minimales sont de 6 ans.

Vous pourrez faire l'acquisition d'un appartement dans une résidence de standing avec vue sur la mer à des conditions financières exceptionnelles.

Un spécialiste de l'immobilier en Dom Tom saura vous proposer les solutions les plus avantageuses selon votre situation.

Des professionnels de la défiscalisation se tiennent prêt à répondre à vos interrogations sur l'investissement en outre mer ainsi que sur l'investissement dom tom. Pour cela, prenez contact avec nos experts au sujet de votre investissement dom tom dans l'immobilier. Girardin et pinel sont deux possibilités de réduire son impot avec l'investissement outre mer.