Un dispositif reconduit jusqu'en 2020

Simulateur de défiscalisation


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La defiscalisation Girardin Dom Tom, des taux toujours très avantageux

Payez moins d'impôts avec une défiscalisation girardin à la réunion ? Le dispositif de defiscalisation Girardin Dom permet de bénéficier de conditions financières très intéressantes pour les biens neufs proposés à la location dont le permis de construire a été délivré avant le 31 décembre 2012.

La defiscalisation Girardin Dom Tom peut également s'appliquer aux logements réhabilités ou transformés.

Les logements doivent être mis en location pour une durée de 6 ans minimum en respectant des plafonds de loyers et de revenus des locataires.

La defiscalisation Girardin Dom permet d'investir tout en payant moins d'impôts

Le dispositif de defiscalisation Girardin Dom Tom donne accès à d'importantes réductions d'impôts calculées à partir du coût total d'acquisition ou du prix de revient pour une construction neuve.

Les taux varient en fonction de la date de construction du bien mais l'avantage fiscal est d'au moins 26 %. Le plafond pour niche fiscale est plus élevé qu'en métropole et reste fixé à 18000 €.

La réduction annuelle est plafonnée à 40 000 € par an ou à 15 % du revenu net global du contribuable.

La defiscalisation Girardin Dom concerne aussi l'achat de résidence principale

Une des particularités du dispositif de defiscalisation Girardin Dom Tom est qu'il n'est pas réservé à l'investissement locatif. Si vous êtes considéré comme primo-accédant, vous pouvez bénéficier d'une réduction d'impôt de 18 %.

Cet avantage fiscal s'applique aux logements neufs mais aussi aux logements âgés de plus de 20 ans ayant été rénovés par un prestataire extérieur. Le propriétaire est tenu d'habiter son logement pendant au moins 5 ans.

La réduction d'impôt est calculée dans la limite d'un plafond fixé actuellement à 2 448 euros/m2, révisable annuellement.

Pour connaitre les modalités de fonctionnement sur comment defiscaliser à la reunion ainsi que sur la defiscalisation outre mer, nos professionnels de l'immobilier se tiennent prêt à répondre à vos interrogations sur la defiscalisation à la reunion.